Hot Property? Geen dank.
De redenen waarom mensen onroerend goed kopen op Tenerife zijn over het algemeen direct, of indirect, toe te schrijven aan ons subtropisch klimaat. Het weer heeft een grote rol gespeeld in de ontwikkeling en de welvaart van dit eiland, en het ziet ernaar uit dat het in de toekomst een nog belangrijkere factor zal worden. De verrassende reden hiervoor is de klimaatverandering ten gevolge van de opwarming van de aarde.
Er zijn vele voorspellingen voor de nieuwe weerkaart van de wereld, die variëren van nijpend tot gewoonweg onaangenaam. De meesten zijn het erover eens dat, wanneer de ijskappen smelten, de zeespiegelstijging het verschrikkelijke effect zal hebben dat vele laaggelegen gebieden en eilanden onder water zullen komen te staan. Meer extreme weersomstandigheden, de seizoenen die onvoorspelbaar worden … meteorologen over de hele wereld zijn het erover eens dat de wereld aan het veranderen is, maar wat betekent dit nu concreet?
Nou, we zijn hier om over eigendom te praten, dus laten we het vanuit die hoek bekijken. Smeltende ijskappen zullen de Golfstroom beïnvloeden die Noord-Europa opwarmt. Als gevolg daarvan zal het in het Verenigd Koninkrijk bitter koud worden, net als in een groot deel van continentaal Europa. Portugal en grote delen van het vasteland van Spanje zullen woestijn worden. Voorzichtige voorspellingen zijn dat het klimaat
verandering zal leiden tot de migratie van 150 miljoen mensen. Deze mensen moeten ergens heen, dus waar zal het meest heldere weer zijn?
Australië zal een zonovergoten oven worden. Een groot deel van Amerika en Azië zal ook roosteren, behalve de delen die geteisterd worden door zware stormen en stortregens. Deze drijfnatte gebieden worden vruchtbare gronden voor de verspreiding van ziekten. Afrika, dat altijd het onderspit lijkt te delven, zal even onherbergzaam zijn als de verschillende woestijnen die samen een reusachtige stofkom vormen. Populaire locaties voor buitenlandse onroerendgoedkopers in het Midden-Oosten, zoals Dubai, kunnen bijna onbewoonbaar zijn. Dus in de nieuwe wereld van extremen zijn de opties: weken, invriezen of frituren. De vraag van kopers van onroerend goed die een fatsoenlijk klimaat zoeken om in te wonen, zal enorm zijn. Het aanbod zal zeer beperkt zijn.
Om de extremen van het continentale klimaat te vermijden, is de enige oplossing een eiland. Eilanden die te ver van de evenaar liggen, zullen echter worden geteisterd door stormen en de kou van een mogelijke nieuwe ijstijd. De ideale plek om te wonen zal ergens dicht bij de evenaar zijn. Ergens zoals Tenerife. Je meent het.
Victor Quintero, directeur van het meteorologisch centrum in Santa Cruz, voorspelt dat wij zullen kunnen blijven genieten van een klimaat met zeer weinig schommelingen. Hij zegt dat de neerslag zal toenemen, maar niet in de buurt van de niveaus die elders worden voorspeld, en we zullen zeker geen enorme schommelingen zien van grote hitte naar ijzige kou zoals in de rest van het continent zal gebeuren.
Dit lijkt misschien paniekzaaierij, maar we kunnen allemaal de tekenen van klimaatverandering zien. Zelfs op Tenerife hebben we de afgelopen jaren een zeldzame tropische storm gezien. Maar dat is niets vergeleken met de droogteperioden, orkanen, tsunami’s en extreme temperaturen die elders zijn waargenomen. Ook in het volgende decennium zal het weer meer en meer kopers van onroerend goed naar Tenerife brengen, op zoek naar een fatsoenlijke plaats om te wonen.
Deze onderliggende trend wordt door de meeste vastgoeddeskundigen grotendeels niet onderkend of genegeerd. Makelaars hebben de neiging alleen maar bezig te zijn met hun volgende verkoop, in plaats van hun cliënten te adviseren over het hele plaatje. Maar de logica valt niet te ontkennen. Als u in de nabije toekomst een huis wilt kopen, overweeg dan zeker het vasteland van Spanje, Bulgarije, Frankrijk, Dubai, de VS of zelfs Australië … maar zeg niet dat we u niet gewaarschuwd hebben.
