Golf veert terug… en investeerders plukken de vruchten
Terwijl veel beleggers in huurwoningen op Tenerife de recessieknelpunten hebben gevoeld, hebben eigenaars van golfwoningen het einde van de dip al gezien. Enkele van de grootste winnaars in de comeback na de recessie zijn degenen die woningen verhuren in de Golf del Sur en Amarilla Golf-gebieden.
Meer dan 80.000 golfers bezochten Tenerife in het eerste kwartaal van dit jaar, waardoor de aantallen weer op het niveau komen van voor de recessie. Meer dan 12.000 van hen hebben appartementen en villa’s gehuurd in de streek van San Miguel, een cijfer dat als een onderschatting wordt beschouwd omdat veel huurappartementen niet worden aangegeven bij het toeristenbureau.
Voor de eigenaars van onroerend goed op Tenerife zijn golfers de ideale groep om in hun eigendom te verblijven. 60% is tussen 46 en 65 jaar oud, dus zij hebben niet de neiging de hele nacht door te feesten, het decor te verpesten of de buren tot last te zijn. Golf eigendommen hebben veel minder onderhoud nodig dan die bij de stranden van Playa de Las Americas en Los Cristianos.
Golfers zijn ook een bijzonder lucratieve markt voor het eiland: 43% van de golftoeristen op Tenerife zijn bedrijfsleiders. Een verstandige veronderstelling die hieruit kan worden getrokken is dat zij waarschijnlijk kritischer zullen zijn. De meesten verblijven in 4- of 5-sterrenhotels, en wie in appartementen en villa’s verblijft, kiest meestal voor die welke recenter gebouwd zijn op ongerepte complexen.
Golf is een van de snelst groeiende sporten in Europa en de fairways van het eiland lokken met succes spelers van over het hele continent. Ongeveer een kwart van de golfers op het eiland komt uit het Verenigd Koninkrijk, en eenzelfde aantal uit Duitsland. Scandinaviërs en Spanjaarden van het vasteland vormen de volgende grootste sectoren. Het resterende derde deel dat uit andere landen afkomstig is, vormt de snelst groeiende groep, waarvan het aantal sinds het vorige kwartaal meer dan verdubbeld is.
Golf is niet zo gevoelig voor de grillen van de individuele economie als andere vormen van toerisme, zodat de verhuurders van appartementen rond de golfbanen van Tenerife de meest stabiele klantenmarkt hebben.
Maar misschien is de belangrijkste statistiek voor eigenaars van golfterreinen wel het aantal golfers dat eerder is geweest en terugkeert. Golfers zijn een trouwe groep en 63% die het eiland in het eerste kwartaal van dit jaar bezochten, zijn al eerder geweest. Herhaalde bezoekers zullen waarschijnlijk in dezelfde accommodatie blijven, zolang zij er tevreden over waren. Een dergelijk hoog percentage herboekingen betekent dat de marketingkosten voor het verhuren van golfeigenschappen steeds lager worden naarmate de eigenaars trouwe klanten opbouwen.
Met zo’n recessiebestendige investering, zou je verwachten dat golf eigendommen buitensporig duur zijn. De bouwsector heeft de recessie echter zeker niet goed doorstaan, en op dit moment is het mogelijk om een aantal fantastische nieuw gebouwde koopjes op golfbanen te kopen, perfect voor golfvakanties.
Als u een investeerder bent op zoek naar een uitstekend rendement op uw kapitaal, of u overweegt uw eerste investering in onroerend goed te doen… de golf eigendommen van Tenerife zijn bijna onmogelijk te verslaan!
Artikel vriendelijk ter beschikking gesteld door Marketing Tenerife.
