Global Dawning
Vastgoeddeskundigen zijn zich nog niet bewust van de implicaties van de opwarming van de aarde, maar het is slechts een kwestie van tijd voordat het tot hen doordringt. Als dat gebeurt, zal het duidelijk worden dat de lievelingen van de overzeese vastgoedmarkt van vandaag – Spanje, Dubai. Bulgarije, Portugal en al de rest, zullen om verschillende redenen in het nieuws komen.
De opwarming van de aarde is een van de heetste hangijzers in het nieuws van vandaag: de voorspellingen over de klimaatverandering worden steeds duidelijker en dringender. Kopers van onroerend goed moeten eens goed in een kristallen bol kijken om er zeker van te zijn dat hun investering niet zal wegzinken in een door het klimaat veroorzaakt moeras.
Een belangrijk gevolg van deze klimaatverandering is de voorspelling van enorme volksverhuizingen, aangezien het weer in vele delen van de wereld steeds heviger wordt. Het veranderende weer zal van invloed zijn op de voedselvoorziening doordat oogsten mislukken en wijdverspreide ziekten verschillende delen van de wereld zullen teisteren. De mensen zullen gedwongen zijn hun stokken op te pakken en te verhuizen naar gebieden die minder te lijden hebben onder de extreme weersomstandigheden.
Als u zich grote horden verarmde vluchtelingen in provisorische onderkomens voorstelt, dan hebt u waarschijnlijk gelijk. Maar veel van de welgestelden zullen ook een soort vluchteling worden. Ook nu nog kiezen veel mensen ervoor om in landen als Spanje te gaan wonen, vanwege het goede weer. Het zijn nog steeds vluchtelingen, zij het minder wanhopig. Dit soort vluchtelingen met een levensstijl zal de komende jaren exponentieel toenemen, en de gebieden waar zij naartoe verhuizen zullen dan ook een even exponentiële groei van de vraag ondergaan, wat in bepaalde delen van de wereld tot selectieve, razendsnelle prijsstijgingen zal leiden.
We hebben het niet over een tijd ver in de verre toekomst. Dit zijn voorspellingen voor de komende twee decennia. Omdat het tempo van de weersveranderingen versnelt, zal deze toekomst er niet alleen binnen uw leven zijn, maar ook ruim binnen de looptijd van een gemiddelde hypotheek. Daarom zullen kopers van onroerend goed zich bewust moeten worden van wat er in de wereld gebeurt en dit in verband moeten brengen met de beslissingen die wij vandaag nemen over het kopen van onroerend goed.
De vraag is dus, waar gaat het weer voor het meest milde klimaat zorgen? Nu wordt voorspeld dat Portugal en het vasteland van Spanje zullen verwoestijnen en de Middellandse Zee een algensoep zal worden, zullen de traditionele Europese vakantiebestemmingen niet meer voldoen. De tekenen van deze veranderingen zijn reeds duidelijk: in het nieuws: enorme crises in de watervoorziening op het Iberisch schiereiland, woestijnvorming en het uitsterven van soorten in de Middellandse Zee
Continentale klimaattypes worden waarschijnlijk geteisterd door stormen en hebben te lijden onder de hoogste temperatuurextremen. Eilanden, waar het weer wordt getemperd door grote watermassa’s die hen omringen, zullen waarschijnlijk minder te lijden hebben. Eilanden zijn echter vaak laaggelegen, en door de stijging van de zeespiegel zullen sommige volledig wegspoelen. Een andere factor is hun verblijfplaats. De Golfstroom, die ons weer regelt met een ‘transportband’ van warmte, loopt gevaar. Op een plaats te ver van de evenaar kan het vriezen.
Wij, in Tenerife, zijn de gelukkigen. Een eiland, ver boven de zeespiegel, dicht bij de evenaar en economisch gezien een deel van Europa, is zo dicht bij het ideaal als je maar kunt vinden. Klimatologen voorspellen dat we misschien meer tropische stormen te verduren zullen krijgen, maar over het algemeen zal het weer onveranderd blijven. Onze grootste zorg is het grote aantal mensen dat hier wil wonen. Spanjaarden van het vasteland, maar ook Europeanen uit de hele gemeenschap, zullen staan te trappelen om een stukje Tenerife te bemachtigen. Maar totdat de echte gevolgen van de klimaatverandering tot de rest van de wereld doordringen, kunnen we achterover leunen en ontspannen in het zachte briesje dat ons subtropisch paradijs zachtjes verwarmt: een stilte voor de storm.
