Na de storm: Waarom Tenerife het perfecte klimaat is voor investeerders
Terwijl de recessie zich ontrolt, creëren de elementen die de perfecte storm voor vastgoed veroorzaakten, nu de perfecte omstandigheden voor vastgoedbeleggers om weer te smullen. Hier volgen 5 van de belangrijkste redenen waarom beleggers de weersomslag aanvoelen en hongerig uit hun recessie-slaapstand kruipen, gewapend met een nieuw gevoel van vertrouwen. Overal in Spanje meldt de onroerend-goedpers de makelaars hun terugkeer en Tenerife is geen uitzondering.
Hypotheekverstrekkers in Spanje zijn nog steeds zeer voorzichtig en verstrekken weinig leningen in verhouding tot de waarde van het onroerend goed. Dit werkt goed voor cash rijke investeerders omdat het betekent dat er minder kopers op de markt zijn en minder concurrentie. Net als het weer op Tenerife kent het klimaat voor beleggers weinig wolken.
Nu het einde van de recessie nadert, zijn de meesten van ons nog in shock. De meeste mensen beseffen nog niet dat het nu tijd is om te kopen, en in veel gevallen zal dat ook niet gebeuren totdat de massa groot genoeg is. Dat is het moment waarop de alerte beleggers van vandaag zullen incasseren! Nu de meeste potentiële investeerders nog thuis zitten en hun wonden likken, is het veld leeg voor de echte spelers.
De investeerders die nu op de markt sluipen, hebben keuze te over. Met recordaantallen eigendommen op de markt, zijn de beleggers van vandaag als leeuwen die te midden van een grote kudde gekooide zebra’s zitten. Ze hoeven alleen maar te beslissen wie de dikste is.
Beleggers, zoals alle roofdieren, worden aangetrokken door de kreupele prooi. Er zijn eigenaars van onroerend goed op Tenerife die zwaarder zijn getroffen door de recessie en die de laatste hindernis nog niet genomen hebben. Deze noodlijdende verkopen zijn een makkelijke prooi voor investeerders.
Sommige huiseigenaren hebben hun huis al een jaar of langer op de markt. Velen zijn gedemotiveerd en hebben weinig vertrouwen tegenover zoveel concurrentie van andere te koop staande eigendommen en nog steeds relatief weinig kopers. Beleggers daarentegen zijn vol vertrouwen; zij weten dat de markt op de goede weg is. Het is niet moeilijk te zien wie de beste kant van de stok zal krijgen wanneer de onderhandelingen beginnen.
