5 Redenen waarom het de beste tijd is om onroerend goed te kopen op Tenerife
Een combinatie van factoren zal ervoor zorgen dat de vraag naar onroerend goed op Tenerife zal versnellen naarmate de zomer overgaat in de herfst op Tenerife. Veel koopjes zijn al van de markt verdwenen, en het ziet ernaar uit dat de zomer de beste tijd is om de overblijvende koopjes te grijpen, want in het najaar zullen de kopers weer in groten getale aanwezig zijn.
Bron: idealista.com
De rente blijft dalen en zal dat waarschijnlijk blijven doen. Lagere rentevoeten betekenen dat hypotheken betaalbaarder zijn, wat meer kopers aantrekt.
De centrale bank in Spanje heeft de regels voor kredietverstrekkers versoepeld, waardoor banken verliezen kunnen vermijden en hun kapitaalratio’s kunnen versterken. Tegelijkertijd is de regering bezig met de oprichting van een bankherstructureringsfonds dat naar eigen zeggen tot 90 miljard euro extra middelen voor de banken zal vrijmaken. Deze combinatie van maatregelen zal de hypotheekverstrekking in een stroomversnelling brengen en lenen zal gemakkelijker worden naarmate we het najaar ingaan.
Officiële cijfers, Tinsa (het grootste taxatiebedrijf van Spanje) en onafhankelijke deskundigen zijn het er algemeen over eens dat de markt het dieptepunt al heeft bereikt. Op de markt van Tenerife is gebleken dat koopjes niet langer de regel zijn, maar de uitzondering worden.
De Britten bezitten duizenden eigendommen in het zuiden van Tenerife en wij hebben de grootste invloed op de plaatselijke economie. Uit de geschiedenis blijkt duidelijk dat er een sterk verband bestaat tussen de Britse economie en de vraag naar onroerend goed in deze toeristische gebieden, die populair zijn bij kopers van een tweede woning. De huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk zijn volgens enquêtes van de grootste geldschieters de hoek omgeslagen, en dit zal een domino-effect hebben, waardoor de vraag naar woningen in het zuiden van Tenerife zal toenemen. Het toegenomen vertrouwen dat het pond voor het einde van het jaar de grens van 1,20 euro zal passeren, zal deze vraag verder aanwakkeren.
Zoals in vele sectoren is er een seizoensgebonden verandering in de vraag. De zomer is traditioneel de traagste periode voor vastgoedtransacties, die in september aantrekken en naarmate het jaar vordert, steeds sneller gaan. In combinatie met de bovengenoemde factoren wijzen deze seizoenschommelingen op een heropleving van de vraag in het najaar.
