Spaanse vastgoedmarkt trekt aan
Er is deze week goed nieuws geweest voor verkopers van onroerend goed nu de tekenen van herstel van de onroerendgoedmarkt doordringen tot het nationale bureau voor de statistiek in Spanje. Uit de onlangs vrijgegeven statistieken voor februari van dit jaar blijkt dat het aantal nieuwe hypothecaire leningen in Spanje voor de tweede maand op rij is gestegen, met 8,5%.
Het nieuws zal door kopers natuurlijk met gemengde gevoelens worden begroet. Aan de ene kant is het geweldig om een meer levendige vastgoedmarkt te zien, maar aan de andere kant verhoogt het de urgentie voor iedereen die op zoek is naar een eigendom om te kopen. Een grotere vraag zal ongetwijfeld de onderhandelingspositie van de verkopers versterken en in de toekomst tot prijsstijgingen leiden.
Degenen die op zoek zijn naar een onroerend goed te koop op Tenerife zullen moed putten uit het feit dat de hypotheekmarkt langzaam losser begint te worden. Het gemiddelde geleende bedrag steeg tot 135 113 euro, een stijging met 9,3% ten opzichte van de vorige maand, maar nog steeds 10,2% minder dan het jaar ervoor. Over het geheel genomen is de totale waarde van de hypotheken met 3,5% gestegen. De besparingen
banken behouden het grootste aandeel van de hypotheekmarkt (51,3%), gevolgd door banken (37,9%) en andere kredietverstrekkers (10,7%).
Het behoeft geen betoog dat de onroerendgoedmarkt in Spanje nog een lange weg te gaan heeft voordat het zijn eerdere hoogtepunten heeft bereikt, maar het gaat onverbiddelijk de goede kant op. De gemiddelde prijs van een huis in Spanje is momenteel gelijk aan het niveau van 2005, dus koopjes zijn nog steeds beschikbaar op alle prijsniveaus.
