De 5 fasen van het herstel van de vastgoedprijzen
Zoveel mensen proberen precies uit te zoeken wanneer de prijzen van onroerend goed op Tenerife de bodem zullen bereiken, want dat is het moment waarop zij willen kopen. Sommigen kiezen voor kristallen bollen, anderen voor waarzeggers of astrologen, en degenen met een meer exotische benadering van planning kunnen zich zelfs wenden tot de vreemde en wondere wereld van de statistiek. Welke methode u ook kiest, uiteindelijk komt het vaak neer op giswerk. Als u echter de 5 fasen van het herstel van de huizenprijzen kent, kunt u het giswerk wegnemen en ervoor zorgen dat u op het best mogelijke moment tot aankoop overgaat.
De koopjes worden in enige hoeveelheid verkocht, en hoewel de bodem van de markt is bereikt, dwingen deze laatste koopjes de statistische prijzen iets omlaag, aangezien zij worden verkocht tegen prijzen die nog lager zijn dan de marktwaarde.
De statistische bodem is bereikt. Tegen die tijd zullen bijna alle "koopjes" (woningen die onder de marktprijs worden verkocht) verkocht zijn.
De prijzen beginnen te stijgen, maar als gevolg van de achterstand bij het verzamelen en rapporteren van statistieken (en Spanje is hierin slechter dan de meeste andere landen), zullen de lezers van de pers nog steeds berichten zien waaruit blijkt dat de markt nog steeds op stand 1 staat.
De prijzen in "real time" zijn nu stevig aan het stijgen nu de voorzichtige vraag terugkeert. Uit persberichten blijkt nu dat de markt fase 2 heeft bereikt, en ook dit zal kopers aanmoedigen. De koopjes zijn zo goed als verdwenen.
De "real time" prijzen zijn nu 6 maanden over de bodem. Kopers zien nu fase 3 statistieken en voor de komende maanden zullen de prijsstijgingen versnellen. Hoewel eigendommen die in deze periode zijn gekocht in waarde zullen stijgen, zullen degenen die in fase 1 en 2 hebben gekocht duidelijk het meeste voordeel hebben gehad.
