Stempelen of niet stempelen?

Paspoort stempels: Wat Britse ingezetenen in de EU moeten weten als ze de grens oversteken.

Britse onderdanen die in de EU wonen, zijn de laatste maanden ongerust geworden omdat hun paspoorten werden afgestempeld wanneer zij uit het buitenland naar huis terugkeerden.

Sinds het einde van de Brexit-overgangsperiode zijn Britten die de EU-grenzen oversteken in twee groepen verdeeld: enerzijds degenen met verblijfsrecht of een visum voor verblijf van langere duur, en anderzijds bezoekers.

Voor bezoekers geldt de 90-dagenregel, die inhoudt dat zij niet langer dan 90 van elke 180 dagen in de Schengenzone mogen doorbrengen, en grenswachten houden bij hoelang iemand in het blok is geweest door middel van paspoortstempels, waarmee precies kan worden vastgesteld wanneer iemand de Schengenzone is binnengekomen en wanneer hij deze weer heeft verlaten.

Maar voor Britten die het recht van verblijf in Spanje hebben – hetzij via een visum, hetzij via een verblijfskaart – liggen de zaken anders.

Als u in Tenerife verblijft, telt de tijd die u hier doorbrengt niet mee voor de limiet van 90 dagen (als u echter Frankrijk, Zweden of Italië binnenkomt, begint de klok van 90 dagen wel te tikken).

Britse ingezetenen moeten daarom geen stempel in hun paspoort laten aanbrengen wanneer zij het EU-land binnenkomen waar zij wonen.

Set van geïsoleerde visa paspoort stempels.

Wat moet je doen?

Paspoort-TIE-285x300

Wanneer u naar de paspoortcontrole gaat om Tenerife binnen te komen of te verlaten, moet u zowel uw paspoort als een bewijs van verblijf tonen – of dit nu uw visum, verblijfskaart of een bewijs dat u een verblijfsvergunning hebt aangevraagd is.

Wacht niet tot u hierom gevraagd wordt, want aan drukke grenzen zullen ambtenaren gewoon aannemen dat iemand die alleen een paspoort toont, een toerist is.

U denkt misschien dat u alleen bij binnenkomst van het land een bewijs van verblijf moet overleggen, maar in feite moet u dit ook bij vertrek laten zien, aangezien paspoorten regelmatig worden afgestempeld bij zowel binnenkomst als vertrek.

Als u binnen de Schengen-zone reist, is het veel minder waarschijnlijk dat bij het passeren van de grens om documenten wordt gevraagd, maar als daarom wordt gevraagd, moet u zowel uw paspoort als uw verblijfsdocument laten zien.

Wat als de beambte je paspoort wil stempelen?

Het probleem van verkeerd gestempelde paspoorten schijnt vrij veel voor te komen bij immigratiebeambten aan de grenscontrole. Het grootste probleem was de ambtenaren van de grenswacht ervan te overtuigen geen stempel te zetten in een Brits paspoort, ondanks het feit dat bij het paspoort ook een verblijfsvergunning wordt overgelegd.

Sommige mensen hebben dit niet kunnen voorkomen ondanks hun argumentatie met de ambtenaar, zodat hun paspoort een stempel bevat die in feite zegt dat u slechts 90 dagen in Europa mag blijven. Er is hun vaak verteld dat de regels inhielden dat elk Brits paspoort moest worden afgestempeld.

Dit is niet correct, en we begrijpen heel goed dat een discussie met een grenswachter in een andere taal een ontmoedigende taak kan zijn – vooral omdat u de golven van frustratie voelt van iedereen achter u in de rij – maar als u ziet dat er een fout wordt gemaakt, is het belangrijk dat u daarop wijst.

Dont-stamp-passport-300x275

Wat gebeurt er als uw paspoort per vergissing is afgestempeld?

Dit is natuurlijk het belangrijkste punt, maar het is ook waar de dingen wazig worden.

De overgangsperiode is pas negen maanden geleden afgelopen en veel mensen hebben niet gereisd vanwege de pandemie en de reisbeperkingen, dus het kan zijn dat de problemen zich nog moeten openbaren.

De Britse ambassade in Duitsland heeft het volgende verklaard: "Britse onderdanen die legaal in Duitsland verbleven voor het einde van de overgangsperiode op 31 december 2020, en daarom onder de Withdrawal Agreement vallen, moeten hun paspoort niet laten afstempelen als ze Duitsland opnieuw binnenkomen." De situatie is hetzelfde met Spanje.

Een stempel in uw paspoort verandert echter niets aan uw rechten op grond van de intrekkingsovereenkomst, zoals uw recht om hier op Tenerife te verblijven en om een nieuw verblijfsdocument te ontvangen.

Het afstempelen van een paspoort aan de grens betekent niet dat er een beslissing over de verblijfsstatus is genomen. Het stempel bewijst alleen dat de houder van het paspoort is gecontroleerd op de op het stempel vermelde plaats, of deze controle is verricht in het kader van een in- of uitreis, en van welk vervoermiddel gebruik is gemaakt.

Het stempel houdt noch het verlies van rechten uit hoofde van de Intrekkingsovereenkomst in, noch op enige andere wijze een wijziging van de juridische status. Bijgevolg behoeft een inreisstempel niet te worden geannuleerd en mag het ongewijzigd in het paspoort worden bewaard als aandenken.

Verlaat iemand het Schengengebied echter meer dan 90 dagen nadat zijn paspoort is afgestempeld, dan moet hij ook een document bij zich hebben waaruit zijn huidige verblijfsstatus blijkt, bijvoorbeeld als begunstigde van de terugtrekkingsovereenkomst.

De Britse ambassades in Spanje hebben een soortgelijk advies gegeven – namelijk dat de stempel niets verandert aan uw verblijfsrechten en dat onjuiste stempels niet hoeven te worden geannuleerd.

Een stempel verandert niets aan uw verblijfsrecht, maar betekent een stempel in uw paspoort wel dat u problemen kunt krijgen aan de grens? Uw verblijfsstatus moet gemakkelijk aan te tonen zijn, maar dat kan vertragingen, extra controles of zelfs ondervragingen tijdens de reis met zich meebrengen. Daarom is het beter dit te vermijden als u kunt.

Het advies van alle officiële instanties is om te allen tijde de documenten bij u te dragen die uw verblijfsrecht in de EU aantonen.

Medano-225x300
Daquiri-768x1024
TPS-Logo-300x139

Tel: 0034 922 714 700
Vanuit UK: 0845 862 1634

info@tenerifepropertyshop.com

Nieuws-Juni-20-a3

KAYAK, de reiszoekmachine, heeft gegevens verzameld voor 70 eilanden in heel Europa, en ze onderverdeeld in verschillende rubrieken: Weer, Bereikbaarheid per vliegtuig, Prijzen, Hotels, Autoverhuur, Restaurants, en algemene kosten ter plaatse voor Voedsel en Vervoer, Dingen om te doen, Activiteiten voor kinderen, Covid-veiligheidsmaatregelen, en Duurzaamheid, inclusief Milieuzorg.

De vraag die in elk land en in verschillende autonome regio’s van het Europese continent werd gesteld, luidde: "Als u uw favoriete eiland moest kiezen voor een vakantie of een kort verblijf, welk zou dat dan zijn?

Het favoriete vakantie-eiland van Europa bleek Tenerife te zijn!

IMG_0561-300x225
IMG_0550-300x225

Musement, een vakantieorganisator, voerde een soortgelijk onderzoek uit en vroeg de inwoners van 44 landen welk eiland in Europa zij het liefst zouden bezoeken als zij morgen konden gaan en er was een duidelijke winnaar.

Tenerife werd niet alleen gesteund door zijn eigen land, maar was ook de topoptie voor België, IJsland, Duitsland, Wit-Rusland, Ierland, Letland, Luxemburg, en zelfs Schotland, waarvan men zou verwachten dat het als eerste voor een eigen eiland zou kiezen, aangezien het er zoveel heeft, en de Buiten- en Binnen-Hebriden het hele jaar door enorm populair zijn bij toeristen van het Schotse vasteland.

IMG_0497-300x225
IMG_0459-300x225

Je hoeft geen genie te zijn om te bedenken waarom Tenerife de beste optie is, want de zon schijnt er gegarandeerd, en het hele jaar door heerst er een aangenaam klimaat. Veel inwoners van deze landen zouden louter om die reden naar Tenerife gaan – warm weer, met gemakkelijke toegang tot stranden en ter plaatse zwembaden in typische toeristenoorden. Maar er zijn genoeg landen in of aan de rand van Europa die iets soortgelijks bieden, dus er is nog iets waardoor vakantiegangers terug blijven komen.

IMG_0601-300x225
IMG_0606-300x225

Tenerife is het grootste eiland van de Canarische Archipel en volgens Musement het favoriete Spaanse eiland van de Europeanen, omdat u er zeker van kunt zijn dat u naast de stranden, surf-zee-zeil- snorkel- duikscholen, zwembaden, terrasjes en bars fantastische attracties vindt.

Vaak bij toeval ontdekt door toeristen die naar de zon op zoek zijn – excursies die door hun touroperators worden aangeboden en die worden aangegrepen omdat ze "sterk aanbevolen" worden, onthullen meestal iets verrassends en wekken een gevoel van verwondering of verrukking op. Er wordt over gepraat, ze worden gefotografeerd en op sociale media getoond, en ze bevallen zo goed dat de deelnemers het aan iedereen willen vertellen en vrienden en familie willen laten zien die de volgende keer met hen meegaan, of hen opnieuw bezoeken.

IMG_0592-300x225
IMG_0588-300x225

Aangezien Tenerife gemakkelijk het onderwerp zou kunnen zijn van ten minste één, zo niet meerdere, eigen artikelen, wilt u misschien een blik werpen op enkele van de meest adembenemende plaatsen: Masca, de ‘Machu Picchu van Spanje’, de koloniale stad San Cristóbal de la Laguna en het nabijgelegen bergachtige Anaga Rural Park, de Drago de Icod – een Drago boom, inheems in Macronesië, die enkele duizenden jaren oud is – of ga walvissen spotten voor de kust van Adeje, daal af in de vulkanische grotten van Los Vientos, bewonder de statige Noord-Europese huizen met houten balken in het hart van La Orotava en het sierlijke Casa de los Balcones (Huis van de Balkons), en natuurlijk, bezoek het Teide Nationaal Park.

PHOTO-2020-12-14-10-04-13-300x225
IMG_0492-300x225

Het Teide National Park is een enorm vulkanisch landschap, met onder meer de hoogste top van Spanje en de op één na hoogste van heel Europa, met intrigerend uitziende rotstorens en woestijnplanten, waar u tot in de krater van een actieve vulkaan kunt lopen. Actief, maar al eeuwenlang geen uitbarstingen meer en waarschijnlijk ook niet tijdens het leven van iemand die nu leeft.

IMG_0484
IMG_0473-225x300
IMG_0552-225x300
IMG_0551-225x300

Het is geen wonder dat ons mooie eiland is uitgeroepen tot ‘Het beste eiland van Europa’.

IMG_0578-300x225
IMG_0609-300x225
TPS-Logo-300x139

Tel: 0034 922 714 700
Vanuit UK: 0845 862 1634

info@tenerifepropertyshop.com

NieuweOntwikkeling_BlogPOST_TPSlogoFooter
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuws-April-21-72
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Welkom bij de laatste editie van de nieuwsbrief van Tenerife Property Shop.

Hier op Tenerife is de lente definitief aangebroken, met zonnige, warme avonden vol langdurig licht en het heerlijke aroma van aangestoken barbecues die de lucht vullen als de zon ondergaat. Terwijl we genieten van onze gegrilde kip en salade (met alle respect voor de vegetarische/veganistische gemeenschap: TOFU wordt in alle goede supermarkten verkocht), voelt het eigenlijk alsof de zomer al vroeg is aangebroken, en hoewel we ons leven niet willen wegwensen, en zouden moeten profiteren van de rustigere stranden, en het hoogste aantal beschikbare parkeerplaatsen op Tenerife sinds de Bijbelse tijden, moet ik toch zeggen dat na bijna 18 maanden eenzaamheid, er bij ons allemaal een gedachte leeft van "we zijn geduldig geweest, maar genoeg is genoeg, we moeten onze toeristen terughalen en de goede tijden laten rollen".

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuws-april-21-30
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

De lijst van aankomsten op Aeropuerto Reina Sofia groeit langzaam, week na week, en we blijven hopen dat deze trend zich zal voortzetten, nu we dichter bij de zomermaanden komen.

De belangrijkste krantenkoppen van deze week hadden betrekking op de voorgestelde Super League in het Europese voetbal, en de reacties daarop waren enorm. Het inspireerde ons echter om iets met u te delen, aangezien we regelmatig zelf een ranglijst van Tenerife Property Shop opstellen. Onze Super League is veel minder controversieel, maar heeft wel een vertrouwd voetbalgevoel, met Duitsland aan de leiding en de Engelsen vol vroege beloften en verwachtingen, maar die het weer eens laten afweten.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Boek1.xlsx
*info van vluchtradar en correct voor week tot 24/04/2021
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Wij, als bedrijf, houden regelmatig het aankomstbord op de luchthaven van Tenerife Zuid in de gaten, omdat het een geweldig maar zeer eenvoudig inzicht geeft in wie er aankomt, en van waar. Als gevolg daarvan zijn we voortdurend veranderen onze reclamecampagnes en opnieuw toewijzen van onze marketing budget om verschillende markt-plaatsen, dus ervoor te zorgen dat we bij te houden met alle grote schommelingen die plaatsvinden, in termen van wie is hot op dit moment, en de meeste kans om die sprong te maken tot een eigenaar van onroerend goed in de zon te worden. Gelukkig zijn wij een meertalig team, en schrijven wij ons dus niet elke week in voor nieuwe taallessen.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuws-April-21-53-1
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

De Europese vaccinatiecampagne lijkt eindelijk vaart te krijgen en Tenerife is niet anders: deze week zijn twee nieuwe vaccinatiepunten geopend, waardoor het aantal prikken in de plaatselijke gemeenschap zeker zal toenemen. Natuurlijk is gezondheid voor iedereen van het grootste belang, maar als een gevaccineerd eiland zullen we ons allemaal veiliger voelen en hopelijk zal de Canarische regering meer open staan voor het toelaten van bezoekers, uit alle landen, op het eiland om weer van Tenerife te genieten.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuws-april-21-99
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

De gemeentehuizen in het zuiden lijken allemaal in een proactieve stemming te verkeren, met diverse verbeteringen in de gemeenten en aanzienlijke investeringen, terwijl zij zich voorbereiden op de terugkeer van het toerisme. De gemeentehuizen beginnen ook met hun zomermarketingcampagnes om hun eigen gemeenten in de internationale toeristische sector te promoten, en sommige kleinere steden hebben ook het initiatief genomen om bezoekers naar hun gebied te lokken.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuws-April-21-17
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Er heerst een misverstand onder een paar potentiële kopers die we hebben gesproken, dat de onroerendgoedmarkt op Tenerife in zwaar weer verkeert, en dat is niet waar. Hoewel er kansen kunnen zijn voor slimme beleggers en de mogelijkheid om een eigendom te verwerven voor een lagere prijs dan in januari 2020, pre-Covid19, is de consensus onder onze verkopers dat zij zullen wachten om te zien hoe de vastgoedmarkt het in het tweede semester van 2021 doet alvorens hun prijs enorm te verlagen of te luisteren naar "gekke aanbiedingen".

De klanten die erin slagen hun weg naar Tenerife te vinden om eigendommen te bezichtigen, zijn serieus en vol goede bedoelingen, en het omzettingspercentage van potentiële koper tot ondertekening van een koopcontract, en het betalen van een aanbetaling van 10%, is zeer hoog en de vastgoedmarkt is nog steeds in beweging.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

BEKIJK ENKELE VAN ONZE EIGENDOMMEN
NIEUW OP DE MARKT

Klik hier om meer eigenschappen te bekijken

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

De geschiedenis heeft ons geleerd dat na pandemieën, crisissen en recessies gewoonlijk een economische boom volgt, omdat duizenden mensen hun leven opnieuw willen inrichten, belangrijke levensbeslissingen willen bespoedigen en in het algemeen op zoek zijn naar verandering. Er kan worden gezegd dat veel mensen financiële problemen hebben gehad tijdens de Covid-19 pandemie, maar er lijkt ook een groeiend aantal mensen in heel Europa te zijn dat de afgelopen anderhalf jaar wat extra rijkdom heeft vergaard, grotendeels doordat zij een inkomen hebben ontvangen dat vergelijkbaar is met dat van normale mensen, maar tot de nogal frustrerende ontdekking zijn gekomen dat zij niet echt de gelegenheid hebben gehad om hun zuurverdiende geld uit te geven als gevolg van veelvuldige lockdowns en diverse beperkingen.

Het gevoel is dat, zodra de goede mensen van Europa eindelijk verlost zijn van hun ketenen van Covid19, de wens en de behoefte om geld uit te geven en misschien zelfs te investeren in een eigendom dat hen in staat zal stellen om in de zon te wonen of een vakantiehuis te bezitten, te moeilijk zal zijn om te weerstaan, en wie kan het oneens zijn met iedereen die zijn jassen en laarzen wenst in te ruilen voor zwemkleding en teenslippers. Je leeft maar één keer!

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuws-April-21-33
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Degenen onder u die onze nieuwsbrief regelmatig hebben gevolgd, zullen merken dat we altijd een aantal foto’s van verschillende delen van het eiland opnemen, en de feedback die we hierop krijgen is altijd positief. Het hele team werkt mee aan de foto’s, maar één lid van het team is onze hoofdverkenner, en brengt menig weekend door in de bergen. Volgende maand zullen we onthullen wie het is … maar geniet nu alvast van de wonderen van ons prachtige eiland, en misschien kunt u de volgende keer dat u hier op Tenerife bent, ook een bezoekje brengen aan deze mooie plekjes. Probeer het echter voor jezelf te houden, want onze onverschrokken fotograaf houdt van zijn rust en stilte.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Kom volgende maand bij ons langs om te zien wie van ons het is, en waar hij/zij de volgende keer langskomt.

We weten dat velen van u zich momenteel afgesneden voelen van Tenerife, en elk contact met uw favoriete eiland is welkom, dus als er iets is dat u graag zou willen weten of zien, stuur ons dan een e-mail en indien mogelijk zullen we proberen de inhoud op te nemen in onze volgende nieuwsbrief.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Nieuws-April-21-13
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Dat is alles voor deze maand. Wij hopen dat u het leuk vond van ons te horen, en wij kijken ernaar uit van u te horen, en u hopelijk snel, heel snel weer te zien.

Wees voorzichtig, blijf veilig.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
FB
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie,
of met algemene vragen over het kopen of verkopen van onroerend goed in Tenerife

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
TPS-Logo-300x139

Tel: 0034 922 714 700
Vanuit UK: 0845 862 1634

info@tenerifepropertyshop.com

NieuweOntwikkeling_BlogPOST_TPSlogoFooter
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
NewsletterFeb2021-174
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

We hebben u een paar maanden vrij gegeven om bij te komen van de drukte van de kerstperiode, maar nu zijn we terug met een positieve start van 2021.

Terwijl het in het Verenigd Koninkrijk nog onzeker is wanneer het reizen zal terugkeren, is de Spaanse minister van Toerisme er stellig van overtuigd dat Tenerife een zomerseizoen voor toeristen zal hebben, zodat we de rest van de wereld weer zullen verwelkomen, terwijl we reikhalzend uitkijken naar de Britse toeristen.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
NewsletterFeb2021-140
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Het wereldwijde vaccinatieproject is van start gegaan, veel landen hebben verschillende ideeën en plannen, maar we lijken op schema te liggen om in de niet al te verre toekomst weer een soort van normaliteit in ons leven terug te krijgen … er is licht aan het eind van de tunnel … en het is niet alleen de heerlijke zonneschijn op Tenerife!

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
NieuwsbriefFeb2021-88
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Dat wil niet zeggen dat we in de winter geen mooie besneeuwde toppen hebben gezien, zoals hieronder te zien is:

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
TeideSnow
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

We kunnen dit jaar niet beginnen zonder Brexit te vermelden; het zat er al vier jaar aan te komen, en nu is het dan eindelijk zover. Er werd een deal gesloten, en die heeft weinig of geen gevolgen gehad voor het leven van ons Canarische ingezetenen. Britten zijn nog steeds welkom om zich op ons eiland te vestigen, het is alleen een iets ander proces. Het belangrijkste om te onthouden is dat je de zelfbenoemde deskundigen of de geruchtenmolens op de sociale media niet moet geloven.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Blog-vlaggen
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Als u Brits bent en de commentaren in de Britse pers volgt, bent u waarschijnlijk niet blij met de "nieuwe post-Brexit-reisregels van de EU", die u verbieden om vanaf januari 2021 langer dan drie maanden in uw vakantiehuis in Spanje te verblijven.

Veel eigenaars van tweede huizen zijn bezorgd, verward en bedroefd door het nieuws over de 90-dagen regel die hen reden tot bezorgdheid geeft. Als u hier niet van op de hoogte bent, kunt u nadere informatie vinden in de Blog op onze Website getiteld "De 90-dagenregel na de Brexit". ( KLIK HIER om in zijn geheel te bekijken).

Er is echter de mogelijkheid van een Golden Ticket, nou ja, eigenlijk een Golden Visa …

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Blog-Golden-Ticket
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

… die een vrijbrief geeft om in Spanje te verblijven zonder residentie te nemen.

Spanje heeft in 2013 het Gouden Visum-programma gelanceerd. Het geeft u verblijfsrecht in het land als u een investering van ten minste 500.000 euro doet in een of meer vastgoedtransacties. U kunt het visum om de twee jaar verlengen. Na vijf jaar kunt u een permanente verblijfsvergunning krijgen, en na tien jaar het staatsburgerschap. U hoeft op geen enkel moment echt in Spanje te wonen.

Het Gouden Visum was vroeger het meest interessant voor niet-EU-burgers. Maar sinds het Brexit-referendum maken veel meer Britse burgers er gebruik van, omdat zij nu als niet-Europese burgers worden geclassificeerd. Voor meer diepgaande informatie, waaronder veel gestelde vragen, KLIK HIER lees ons "Het Gouden Visum!" Blog.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
NewsletterFeb2021-169
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Veel huiseigenaren zijn al veel langer dan verwacht in de kou blijven staan en u kunt het gevoel hebben dat uw eigendom enigszins verwaarloosd is. Als u zich zorgen maakt, kunnen wij een woningcontrole voor u doen, om er zeker van te zijn dat alles veilig, onbeschadigd en vrij van insecten is. Indien u een beroep wenst te doen op onze diensten, kunt u contact met ons opnemen voor verdere details.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
Checklist-Shunk
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Als het afgelopen jaar ons één ding heeft geleerd, dan is het wel hoezeer we de eenvoudige dingen missen, en hoe belangrijk het is om tijd door te brengen met familie, die vakanties te nemen, de avonturen aan te gaan die je in het verleden hebt uitgesteld, en als een van die dromen is om naar de zon te verhuizen, waag dan de sprong! Tenerife Property Shop is er om u te helpen dat doel te bereiken, en onze portefeuille wordt dagelijks bijgewerkt en aangepast.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

BEKIJK ENKELE VAN ONZE EIGENDOMMEN
NIEUW OP DE MARKT

Klik hier om meer eigenschappen te bekijken

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Met dat in gedachten, wensen wij u een dierbaar afscheid.

Blijf veilig en tot ziens.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
FB
Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie,
of met algemene vragen over het kopen of verkopen van onroerend goed in Tenerife

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
TPS-Logo-300x139

Tel: 0034 922 714 700
Vanuit UK: 0845 862 1634

info@tenerifepropertyshop.com

Het Spaanse Gouden Visum-programma.

Spanje heeft in 2013 het Gouden Visum-programma gelanceerd. Het geeft u verblijfsrecht in het land als u een investering van ten minste 500.000 euro doet in een of meer vastgoedtransacties. U kunt het visum om de twee jaar verlengen. Na vijf jaar kunt u een permanente verblijfsvergunning krijgen, en na tien jaar het staatsburgerschap. U hoeft op geen enkel moment echt in Spanje te wonen.

Het Gouden Visum was vroeger het meest interessant voor niet-EU-burgers. Maar sinds het Brexit-referendum maken veel meer Britse burgers er gebruik van, omdat zij nu als niet-Europese burgers worden geclassificeerd.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Wat is de Gouden Visumregeling?

De wet, die in september 2013 werd ingevoerd, geeft buitenlanders die grote sommen investeren in Spaans onroerend goed, overheidsschuld en projecten van algemeen belang, het recht om in Spanje te verblijven.

Voor vastgoedbeleggers bedraagt de minimuminvestering vóór belastingen en heffingen 500 000 euro. Er zij aan herinnerd dat de extra kosten voor de aankoop van een onroerend goed ongeveer 10% toevoegen aan de basisinvestering.

Hoewel de wet mensen niet het recht geeft om in Spanje te werken, is er wel een gunstige bijkomstigheid, in die zin dat niet-EU-burgers toegang krijgen tot het hele Schengengebied. U kunt het visum om de twee jaar verlengen. Na vijf jaar kunt u een permanente verblijfsvergunning krijgen, en na tien jaar het staatsburgerschap.

Let op. De 26 Schengenlanden zijn: Oostenrijk, België, Tsjechië, Denemarken, Estland, Finland, Frankrijk, Duitsland, Griekenland, Hongarije, IJsland, Italië, Letland, Liechtenstein, Litouwen, Luxemburg, Malta, Nederland, Noorwegen, Polen, Portugal, Slowakije, Slovenië, Spanje, Zweden en Zwitserland.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Hoe krijg ik een gouden visum voor Spanje?

Ten eerste moet u een Spaans onroerend goed kopen voor € 500.000 of meer. Belangrijke punten om op te merken zijn:

1) De 500.000 euro moet geld zijn dat u het land binnenbrengt. Als u dus een deel van uw aankoop financiert met een Spaanse hypotheek, moet u de eerste 500.000 euro nog steeds contant betalen, of met een hypotheek van een niet-Spaanse bank.

2) Opknapkosten tellen niet mee voor uw gouden visum.

3) U kunt de € 500.000 verdelen over meerdere eigendommen.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Het verkrijgen van een Spaans gouden visum is een proces in twee stappen.

Stap 1

Eerst moet u naar het Spaanse consulaat in uw eigen land om het visum te verkrijgen. Dit is een stempel in uw paspoort waarmee u gedurende een jaar naar Spanje kunt reizen, met meerdere in- en uitgangen. Binnen dit jaar moet u naar Spanje gaan en uw verblijfsvergunning aanvragen.

Om het visum te verkrijgen, zal Tenerife Property Shop S.L. ervoor gezorgd hebben dat u uw koopovereenkomst(en) en het eigendomsbewijs van uw eigendom(en) kunt laten zien, om te bewijzen dat u de investering in onroerend goed hebt gedaan.

U zult ook standaard immigratiedocumenten zoals uw paspoort moeten laten zien, en bewijs dat u geen strafblad heeft.

Als uw echtgeno(o)t(e) samen met u een verblijfsvergunning aanvraagt, moet ook uw huwelijksakte worden overgelegd. Als uw kinderen een aanvraag indienen, moeten hun geboorteakten worden overgelegd.

Volgens de Spaanse wet hebben echtgenoten en ten laste komende kinderen onder de achttien jaar een verblijfsvergunning. Voor alle andere gezinsleden moet u papieren overleggen waaruit blijkt dat zij wettelijk van u afhankelijk zijn.

Stap 2

Vervolgens moet u naar Spanje reizen en uw verblijfsvergunning aanvragen. Dit moet persoonlijk gebeuren zodat ze je vingerafdrukken kunnen nemen.

Uw eerste verblijfsvergunning is twee jaar geldig. U hoeft gedurende deze periode niet in Spanje te verblijven, maar u moet wel terugkeren om uw verblijfsvergunning persoonlijk te verlengen.

Nadat u vijf jaar legaal in Spanje hebt verbleven, kunt u een permanente verblijfsvergunning aanvragen. Als u tien jaar in Spanje hebt gewoond, kunt u het Spaanse staatsburgerschap aanvragen.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Residentie.

Indien u werkelijk zeer lange periodes in Spanje wenst door te brengen, meer dan zes maanden per jaar, dan moet u overwegen een Spaanse residentie aan te vragen. Dit is meer dan alleen maar verklaren dat u in Spanje woont. Om ingezetene te worden, moet u een verblijfsvergunning aanvragen.

Dit betekent dat u jaarlijks belastingaangiften moet indienen bij de Spaanse Hacienda, zelfs als al uw inkomsten uit het VK of elders afkomstig zijn. Dit zijn enkele van de meest genoemde redenen waarom mensen ervoor kiezen om niet in Spanje te gaan wonen, maar die moeten nu worden afgewogen tegen het verlies van Europese rechten onder Brexit.

U kunt geen inwoner van twee landen tegelijk zijn, dus als u een Spaanse inwoner wordt, moet u uw Britse inwoner opgeven, wat gevolgen heeft voor zaken als belastingen en toegang tot de NHS.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Onder welke omstandigheden zou uw bewonersvergunning niet worden verlengd?

Als u uw woning verkoopt of op naam van iemand anders overdraagt, zullen de immigratiediensten uw verblijfsvergunning niet verlengen.

Indien u een strafblad heeft, zal uw verblijfsvergunning niet worden verlengd.

Tenslotte, als u niet op de hoogte bent van uw Spaanse belastingafdrachten, zult u dat moeten doen voordat uw vergunning wordt verlengd.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Hoop je onder de radar uit te glippen?

Veel Britten zijn eraan gewend geraakt te komen en te gaan met een minimum aan papierwerk of controles, en zonder te moeten bijhouden hoeveel dagen waar zijn doorgebracht, maar gezien de 90-dagenregel die nu van kracht is, zou dit nu een probleem worden. (Voor meer informatie over de 90-dagenregel – klik hier)

Voor niet-EU-onderdanen zoals Amerikanen en Australiërs heeft Spanje de reputatie niet al te kieskeurig te zijn wat betreft de exacte uitreisdatum van mensen die niet werken of een uitkering aanvragen in Spanje, zolang die maar vrij dichtbij is. Het is ook waar dat er waarschijnlijk een "inloopperiode" zal zijn voor de nieuwe regels.

Verwacht wordt echter dat de paspoortcontroles vanaf 1 januari 2021 strenger zullen worden, niet in het minst omdat Britse onderdanen niet langer gebruik zullen kunnen maken van de wachtrij voor EU/EER/CH-paspoorten.

Opgelet… Als je betrapt wordt op een overschrijding van de toegestane 90 dagen, kan je een ‘overschrijdingsvlag’ op je paspoort krijgen, wat het moeilijk kan maken om een ander land binnen te komen, niet alleen Spanje, en wat toekomstige pogingen om een visum of verblijfsvergunning te krijgen waarschijnlijk een stuk moeilijker zal maken. Het kan er zelfs toe leiden dat u de toegang tot Spanje in de toekomst wordt ontzegd.

Volgens de richtlijnen van de Britse regering moet u mogelijk ook een retourticket laten zien en aantonen dat u genoeg geld hebt voor uw verblijf als u tussen de EU en het VK reist.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Het Spaanse Gouden Visum-programma is het meest begeerde in Europa.

Een aantal andere landen biedt Golden Visas aan. Vóór de inzinking van 2008 bevonden zij zich voornamelijk in het Caribisch gebied. Na de economische terugval begonnen Europese landen met mooi weer (en zwakke nationale balansen) Golden Visas aan te bieden. Ze zijn aantrekkelijk omdat de meeste ervan het recht omvatten om binnen het Schengengebied te werken en te reizen.

Er zijn een paar manieren om een Gouden Visum te krijgen: door onroerend goed te kopen (waar dit artikel over gaat), door te investeren in de staatsobligaties van een land, door te investeren in het artistieke erfgoed van een land, door een grote som geld op een bankrekening in een land te parkeren, en/of gewoon algemene investeringen in het land.

Voor iedereen, behalve de superrijken, is investeren in onroerend goed de beste manier om een Gouden Visum te krijgen. De volgende Europese landen bieden Golden Visa regelingen voor de aankoop van onroerend goed: Spanje, Portugal, Griekenland, Cyprus, Malta en Monaco.

Het Golden Visa programma van Spanje is echter het beste, omdat het van alle bovengenoemde landen de sterkste vastgoedmarkt en de beste soevereine kredietwaardigheid heeft. Er gelden geen verblijfsvereisten, en het land staat niet op de zwarte lijst van de OESO. Malta, Cyprus en Monaco hebben het intense nadeel dat zij op deze lijst staan.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Veel gestelde vragen over het "gouden visum"-programma van Spanje.

Klik op de vraag om het bijbehorende antwoord te bekijken.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Dit artikel dient uitsluitend ter informatie en is geen vervanging voor gedegen gekwalificeerd juridisch advies over dit onderwerp.

Dit artikel is geschreven op basis van officiële kennisgevingen en informatie van advocaten en diverse andere bronnen waaruit wij informatie hebben verkregen, maar onze eigen advocaten wijzen ons erop dat er enige verwarring en een veranderlijke interpretatie van de regels door de bevoegde autoriteiten in Spanje bestaat, en dat het soms niet zo eenvoudig is als het lijkt.

De procedures zijn ingewikkeld en duur en elk geval is anders. Volgens de ervaring van gespecialiseerde advocaten op het Spaanse vasteland kreeg een van hun cliënten bijvoorbeeld van de bevoegde autoriteiten te horen dat voor een echtpaar 500.000 euro per persoon moest worden geïnvesteerd (in totaal 1.000.000 euro), terwijl een van hen 500.000 euro zou investeren met de mogelijkheid om dat visum uit te breiden tot de echtgenoot.

Daarom is het zeer belangrijk te begrijpen dat dit artikel is geschreven om een algemene indicatie te geven van de Spaanse Gouden Visumregeling en niet moet worden opgevat als juridisch advies of verklaring van definitieve feiten, aangezien de betrokken autoriteiten het laatste woord hebben volgens hun huidige criteria, die nu en op elk ogenblik in de toekomst kunnen worden gewijzigd, ook als gevolg van de uitzonderlijke Covid-19 situatie.

Wie gebruik wenst te maken van de Gouden Visumregeling, moet juridisch advies inwinnen bij een advocaat die in deze materie is gespecialiseerd. Wij kunnen een verwijzing geven naar een advocaat waarmee mensen contact kunnen opnemen als dat nodig is.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
TPS-Logo-300x139

Tel: 0034 922 714 700
Vanuit UK: 0845 862 1634

info@tenerifepropertyshop.com

Tweede huiseigenaren in Spanje worden beperkt tot 90 dagen!

Als u Brits bent en de commentaren in de Britse pers volgt, bent u waarschijnlijk niet blij met de "nieuwe post-Brexit-reisregels van de EU", die u verbieden om vanaf januari 2021 langer dan drie maanden in uw vakantiehuis in Spanje te verblijven.

Veel eigenaars van tweede huizen zijn bezorgd, verward en bedroefd door het nieuws over de 90-dagen regel die hen reden tot bezorgdheid geeft. Indien u hiervan niet op de hoogte bent, zal de volgende informatie interessant en nuttig voor u zijn om te weten.

De wijzigingen in uw rechten zijn niet het gevolg van "nieuwe post-Brexit-reisregels", want hoewel dit een gevolg is van Brexit, is het niet nieuw. Dezelfde regels hebben altijd gegolden voor niet-EU-burgers die zich als onderdanen van derde landen verplaatsen.

U had het geluk speciale rechten te genieten waardoor deze regel werd afgeschaft omdat het VK lid was van de EU. Brexit heeft de Britten die voordelen ontnomen omdat het VK niet langer lid is van de EU-club en dus geen exclusieve lidmaatschapsbeloningen meer kan verwachten. Groot-Brittannië heeft ervoor gekozen zichzelf in die andere categorie onder te brengen.

De verblijfsregel van 90 dagen houdt in dat wie een EU-land bezoekt, pas na drie maanden mag terugkeren. Het is eigenlijk nog erger dan dat, want de regel geldt niet alleen voor Spanje, maar voor het hele EU-blok.

Dus als een toelage voor 90 dagen in een periode van 180 dagen is besteed, kunt u niet terugkeren naar uw vakantiehuis in Spanje, of ergens anders in de EU reizen.

Wanneer u het Schengengebied meer dan één keer binnenkomt in de periode van 90 dagen, moet u volgens de officiële richtsnoeren van de EU "uw verblijfsdagen zorgvuldig berekenen, aangezien de totale verblijfsperiode niet langer mag zijn dan het totaal van 90 dagen binnen een periode van 180 dagen".

Degenen onder u die de hele winter in de zon van Tenerife willen doorbrengen, zullen sneller dan zij zouden willen naar het koude Engeland moeten terugkeren.

De gevolgen van een te lang verblijf in Europa kunnen ernstig zijn. Na de brexit zullen Britse paspoorten bij aankomst en vertrek worden gescand. Wie betrapt wordt op "illegale aanwezigheid" en dus langer blijft dan toegestaan, riskeert een "over-stay flag" op zijn paspoort. Dit kan leiden tot een boete, moeilijkheden bij het aanvragen van een toekomstig visum, of zelfs een inreisverbod.

Naarmate meer details over uw verloren rechten aan het licht komen, is vaak de schuld gelegd bij de "wraakzuchtige" EU, maar in werkelijkheid worden de nationale standaardregels van derde landen toegepast. Er heerst woede omdat men begint te beseffen welke voordelen Britse eigenaars van een tweede huis in Spanje mislopen. Voor sommige mensen, waaronder misschien ook diegenen die dit artikel nu lezen, is de late bewustwording van de 90-dagenregel een echte schok.

Let op. De 26 Schengenlanden zijn: Oostenrijk, België, Tsjechië, Denemarken, Estland, Finland, Frankrijk, Duitsland, Griekenland, Hongarije, IJsland, Italië, Letland, Liechtenstein, Litouwen, Luxemburg, Malta, Nederland, Noorwegen, Polen, Portugal, Slowakije, Slovenië, Spanje, Zweden en Zwitserland.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

We zullen proberen de vragen te behandelen die kunnen worden gesteld door Britten die al eerder voor langere tijd in hun woning op Tenerife hebben verbleven en de volgende V & A’s zullen een aantal dingen verduidelijken die u moet weten.

Veel gestelde vragen De 90-dagenregel na de Brexit.

Klik op de vraag om het bijbehorende antwoord te bekijken.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Als u moeite hebt om uw reisplannen uit te werken, vindt u hieronder een link naar een hulpmiddel waarmee u uw vergoeding kunt berekenen.

https://www.visa-calculator.com/

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip

Dit artikel dient uitsluitend ter informatie en is geen vervanging voor gedegen gekwalificeerd juridisch advies over dit onderwerp.

Nieuwsbrief-2020-jan-goudstrip
TPS-Logo-300x139

Tel: 0034 922 714 700
Vanuit UK: 0845 862 1634

info@tenerifepropertyshop.com